Assurance-vie VS Investissement locatif, que choisir quand on est expatrié ?

Vous hésitez entre ces deux placements pour financer un projet, votre retraite ou simplement pour placer votre épargne ? My expat se propose de vous aider à déterminer le meilleur placement en fonction de vos objectifs et critères.

 

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Quel placement immobilier choisir quand on est expatrié ou non-résident ?

Chez My expat, nous conseillons à nos clients d'investir dans un bien ancien et de le louer en meublé car c'est un investissement plus sécurisé, plus rentable et avec des avantages fiscaux importants.

L'investissement locatif en France


  • Plus rentable en moyenne - entre 3 % et 7 % pour la plupart des investissements locatifs
  • Valeur refuge et tangible
  • Plus stable et isolé du risque inflationniste
  • Fiscalement attractif pour les expatriés grâce au statut bailleur LMNP.
  • Possibilité d'investir grâce au crédit.

L'assurance-vie


  • Moins rentable en moyenne, tout dépend de la formule de l'investissement. En moyenne en 2020 les rendements bruts étaient inférieurs à 2 %.
  • Frais de gestion plus élevés. Attention aux conditions de sortie.
  • Fiscalisation de la succession parfois complexe.
  • Dépendance au marché financier, investissement plus opaque.
  • Fiscalité plus complexe en fonction du pays d'expatriation.
J'investis en LMNP
stéphanie

"À toute personne qui souhaite investir dans l’immobilier sans faire trop d’effort tout en étant sûr d'investir dans une bonne opportunité : il faut faire appel à My expat."

 

- Stéphanie a investi à Paris depuis le Brésil

4 raisons d'investir avec My expat

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1

Sur-mesure : Vous définissez votre projet avec nos experts -  budget, critères, et ville d'investissement, Paris, Lyon, Bordeaux ou Marseille.

2

Suivi et expertise : Nos experts vous présentent des biens analysés qui correspondent à votre projet et vous conseillent sur l'offre.

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Pas besoin de vous déplacer : Vous effectuez l'intégralité des démarches administratives et notariales en-ligne avec My expat.

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